Una explicación "simpática" del por qué de la crisis. (¿Por qué, por qué?)

 

 a pesar de lo simplista que pueda parecer, el planteo de la cuestión es excelente, y hasta divertido!

Sistema hipotecario español: preguntas pertinentes

Leyendo esta tarde un artículo de opinión publicado en El País, escrito por el notario José Ignacio Navas, hablando del sistema hipotecario español, "modélico para otros países" según algunos analistas (interesados, creo yo), plantea una serie de preguntas que me parecen absolutamente pertinentes respecto a lo que está sucediendo con las ejecuciones hipotecarias, y para nada sospechosas de ideologismo de izquierda... Simplemente son de sentido común frente a tanto despropósito que nos ha llevado a la situación en la que estamos, situación que se podía ver venir pero a la que nadie intentó siquiera poner freno o amortiguar... Transcribo aquí algunas de sus preguntas:

"¿Qué se ha hecho para conseguir desvincular las tasadoras de las entidades crediticias? 
¿Cómo se pueden emitir cédulas hipotecarias respaldadas por hipotecas sobre viviendas sobretasadas? 
¿Por qué es posible la cesión del remate a un tercero en las subastas judiciales, y además sin tributar? 
¿Por qué no se aplica la Ley de Usura a ciertos intereses de demora? 
¿Es razonable cobrar comisiones por cualquier concepto? 
¿Por qué hay una valoración del inmueble para determinar el importe a prestar, y otra diferente a la hora de señalar la tasación para subasta? 
[...]¿No sería posible reducir el tributo en las adjudicaciones por ejecución a fin de incentivarlas y obtener mejores precios? 
¿Por qué el banco no presta más de un 80% del valor de la vivienda y, si queda desierta la subasta, se adjudica aquella por el 60% de la tasación? 
¿Por qué un ejecutado sigue debiendo la diferencia entre lo reclamado y el valor dado al bien adjudicado, y si el banco vende luego por un precio superior a ese valor, no lo reparte con el deudor? ¿No supone esto un enriquecimiento injusto, o al menos un desequilibrio fácil de corregir?"

Como se puede ver facilmente y sin ser ningún experto en leyes, algunas preguntas son casi un misil dirigido a la línea de flotación del sistema bancario español, el cual se ha enriquecido desaforadamente estos últimos años, y continúa enriqueciéndose merced a un sistema abusivo que secuestra a los usuarios-clientes en una red de la que resulta imposible salir indemne. Y sí, el sistema es modélico para usureros y todo tipo de aves rapaces en general... y sé de lo que estoy hablando.
Un pequeño ejemplo de cómo funciona el robo, en este caso, a las empresas inmobiliarias y los promotores en general: tengo clientes a los que se les ha negado una hipoteca sobre un piso "por no reunir las condiciones", y acto seguido, sacando una pila de carpetas, ofrecerles tranquilamente que las ojeen, a ver si allí, de esa "amplia oferta", "encuentran algún piso de su interés, para el cual el banco sí estaría dispuesto a darles la hipoteca"... Huelgan las palabras. Llamar a esto "competencia desleal" es una manera suave de describir lo que están haciendo.


Texto extraído de: José Ignacio Navas: "Aún quedan desequilibrios por corregir" 
El País, 3.07.2011
http://www.elpais.com/articulo/economia/quedan/desequilibrios/corregir/elpepieco/20110703elpepieco_7/Tes